■ 「最初から分かっていれば……」というガッカリを無くしたい

不動産を売る側からしたら、「わざわざ悪いところをアピールしなくても……」と思われるかもしれません。

しかし、AMSTECがこれを徹底しているのには理由があります。

買主様の多くは、関東エリアからわざわざ時間をかけて伊豆までお越しになります。それなのに、現地に来てから「えっ、こんなに傷んでるの？最初から分かっていれば内覧しなかったのに……」

それは売主様にとっても、買主様にとっても、弊社にとっても時間の無駄だと思っています。

だからこそ、最初からすべてオープンにします。

ただ、「ここがダメですよ」と突き放すだけではありません。

弊社がこれまで伊豆で培ってきた経験やリフォームのノウハウから、「ここをこう修繕すれば直りますよ」「費用は大体これくらいでリフォームできますよ」という具体的な解決策までセットで提案しています。

直し方と費用さえ分かれば、買主様は「なるほど、それなら安心だ」と納得して、迷わずに申し込みに進んでいただけるんです。

■ ドローンを飛ばして、別荘地全体の空気感や屋根の「安心」まで届ける

伊豆や伊豆高原の別荘の本当の価値って、家そのものだけではなく、「豊かな自然や、そこを吹き抜ける心地いい風、静かな街並み」といったロケーションにあると思っています。

地面から撮った普通の写真だけでは、その魅力は半分も伝わりません。

敷地面積の広い別荘の場合、敷地や建物の全貌が全く伝わりません。

なので、弊社はドローンにて俯瞰的に撮影を行っています！
上空からその家だけでなく、周囲の別荘地全体の素晴らしい雰囲気や街並みまで丸ごと撮影して、買主様に現地の空気感をそのまま届けています。

さらに、普段は見ることができない「屋根の状態」までしっかりドローンで撮影して公開しています。見えない不安を最初になくしてあげること。これが、僕が大切にしている買主様への「安心」の贈り方です。

■ YouTube登録者8,500人！ホームページ掲載前に買い手が見つかることも

今、AMSTECで一番力を入れていて、一番お客様が集まっているのが、「YouTube」での物件動画です。

おかげさまでチャンネル登録者数は8,500人を超えました！

関東エリアにお住まいの買主様も、伊豆に来る前にこの動画を何度もじっくり見てくださっています。

そのため、実際に「内覧したい」とお問い合わせをいただく時点では、すでに購入意欲がものすごく高い状態になっています。

やはり、今の時代は動画でのメディア露出が本当に大事だと実感しています。

この圧倒的な発信力があるからこそ、ホームページに正式に掲載する前、YouTubeの先行公開だけで「買いたい！」と申し込みが入ってしまう物件も実は珍しくありません。

■ 5人の小さな会社だからこそ、トコトンお付き合いします

AMSTECは、スタッフ5人だけの小さな不動産会社です。大企業のようなマニュアルはありませんが、そのぶん、一人ひとりのお客様、一軒一軒の物件にどこまでも泥臭く、親身に寄り添うフットワークの軽さがあります。

「古い空き家だから……」と諦めて放置してしまう前に、ぜひ一度、僕にお悩みを聞かせてください。傷みも含めたその物件の「本当の価値」をしっかりと見出して、大切に引き継いでくれる次のオーナー様へ、責任を持って僕たちが繋ぎます。

もちろん、「管理が限界だから、今すぐ手放して現金化したい」という方には、弊社が直接スピード買取をさせていただくことも可能です。

査定やご相談はいつでも無料です。秘密は絶対に厳守しますので、まずはどうぞ、気軽にお問い合わせくださいね。お待ちしています！