別荘の売却を中心にサポートを実施
-
Flow
売却するまでの
主な流れについて掲載お問い合わせから売却に至るまでの、一連の流れを掲載しています。無料相談や査定のご依頼は随時受け付けており、豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。 -
Staff
お客様に寄り添いながら
行うサービス少数精鋭のスタッフが、質の高いサービスをご提供いたします。お客様のお悩みや不安などに寄り添いながら、安心してお任せいただけるサポートを目指します。
安心の不動産売却が
行えるようサポート
お問い合わせが多いご質問に回答
ネット上で「無料一括査定」とか、「あなたの物件今いくら?」などという広告を目にしたことはありませんか?
弊社もこの広告に実際に参加しているのでよ〜く分かるのですが、あのシステムは、入力してくる皆様の情報を不動産業者が1万円から2万円で買っております。
皆様が入力した瞬間から、登録業者による営業合戦が始まる訳なのです。
お気を付けください。不動産業者の査定は高目に言ってくることが多いです。なぜなら、自分の会社を選んでほしいからです。査定金額は買取金額とは違い、「xx万円くらいで売れると思いますよ」といういわゆる無責任な金額なのです。
では、どんな会社を選べばいいのでしょうか?
ズバリ、地元の広告の上手な会社を選んでください。
なぜ地元か?それは、物件案内が簡単に出来るからです。見学希望者からの問合せに即対応、即案内できる体制にあることは最低条件です。物件金額が低くなってきた今日この頃に於いて、物件案内に要する手間を嫌う業者が出始めています。例えば、お客様の見学希望に対して、「まずは現地で外回りを見て来てください。住所をお教えします。その上で、内部をどうしても見たくなったら案内します」という業者があるようです。これは実話です。
実は、この業者の気持ちも分かります。状態が悪い物件(片付けがされていない、壊れている部分が多いなど)は、金額が安くても売れません。でも、見学者は取りあえず見たいんです。でも、売れません。だって、汚い、壊れてるからです。業者さんの事務所が物件から遠い場合には、こういった案内はかなりのロスになってきていることでしょう。時間的にもガソリン代的にも、そして心理的にも、、
この悪循環に疲れてしまった業者さんなのでしょう。同情する部分もあります。
今はネット社会です。
ネット広告の上手さがポイントです。
その会社をネットで見れば一目瞭然です。
AMSTECでは、ドローンを飛ばし、athome、suumo、yahoo不動産などの大手ポータルサイトに加えてyoutubeを利用した動画にも対応しています。
弊社は伊豆高原(伊東市)と伊豆市で2店舗あります。
伊豆市には空き家バンク制度があり、不動産のHPに加えて行政ルートでの買い手探しも行っております。
(お客様がご要望されない場合、制度利用は致しません。)
買い手側には最大100万円、売り手側には最大5万円の補助金があるのでご利用をお勧めしております。
「売りにくい家」はありますが、「売れない家」は無いと思っています。
荷物が多い家、シロアリに食べられた家、雨漏りが進行中の家は売りにくいですが直せば売れます。
直すところはしっかりと直し、適正価格で上手く広告を出せばどんな物件でも売れるというのが弊社の考えです。
片付けやリフォームが面倒と感じる場合には現状のままでの買取も可能です。
お気軽にお問い合わせください。
下記、ご参考までに過去に買い取らせていただいた物件の一部です。
廃墟を買い取ったこともあります。
壁面まで水が染み込んだログハウス
地域からの信頼を目指す
不動産会社
伊東市や伊豆市などのエリアを中心に、別荘をメインとした不動産売却のサポートを行っています。地域に根ざした上質なサービスで、お客様から信頼される会社を目指します。