AMSTECの
売却相談サイト
修善寺店
行政との繋がりもある不動産会社
ご来店いただきやすい
好立地で営業
AMSTECの売却相談サイト 修善寺店
| 住所 | 〒410-2416 静岡県伊豆市修善寺290-1 Google MAPで確認 |
|---|---|
| 電話番号 |
0558-99-9760 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
アクセス
最寄り駅であるJR修善寺駅から徒歩すぐの場所で営業しています。公共交通機関を利用してお越しいただきやすい場所にあるため、ご来店が初めての方も迷いにくく安心できます。地域密着だからこそ地域の不動産情報に熟知しており、正確性の高い査定をお出しいたします。
これまでの対応実績について掲載
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Flow
安心の不動産売却に向けてフォロー
不動産を売却するまでの、主だった流れを掲載しています。これまで数多くの物件を見てきたスタッフが、お客様に寄り添いながらしっかりサポートいたします。 -
Staff
少数精鋭でお客様を手厚くサポート
確かな知識と経験に基づいた売却サポートをご提供いたします。「任せて良かった」と思っていただけるサービスを目指し、スタッフ全員で励んでまいります。
お客様目線での
サービスのご提供を徹底
お客様の様々な疑問に
分かりやすく回答
はい、査定に関しては無料です。
もっと言うと広告の掲載も無料です。
売買が成立してようやく報酬（仲介手数料）を頂くことが出来ます。
※弊社ではドローンを飛ばしたりYouTube投稿も行いますが全て仲介手数料に含んでおります。
査定時には必須な持ち物はございません。
が、納税通知書及びランニングコストが分かるもの（別荘地管理費など）があるとより的確なアドバイスが可能です。
買主の気持ちを考えると、今後かかる費用を知りたいと思いますで・・・。
※机上査定は当てならないので現地を一緒に見させてください。
現地を確認させていただいた上でその場で価格を提示させていただきます。
査定の際に固定資産税や管理費などのランニングコストが分かるとより具体的なアドバイスができます。
どうしても現地にお越しいただくのが困難な場合には、鍵を弊社に送ってくだされば室内外の様子を動画で報告します。
下記リンク（YouTube）より参考動画を公開しておりますのでご興味ある方ご確認ください。
弊社の一番の特徴はズバリ「広告力」だと思っています。
ゴールは100名の内覧者ではなく、1名の購入希望者を見つけることです。
そのためにいい所だけではなく悪いところまでHPで紹介をしています。
悪い点を紹介するだけではなく、打ち手まで解説することで心のハードルを乗り越えたうえでの内覧が多いのが特徴です。
写真だけではなくYouTube（動画）やドローンを使って別荘地の様子を俯瞰的に撮影も行っています。
最近ではYouTube公開後2,3日で内覧→申し込みが入ることも増えてきました。
売却金額に対して法定手数料を不動産屋(Amstec社)にお支払いいただきます。
法定手数料:売却金額 x 3.3% + 66,000円
たとえば、2,000万円で売却した場合、手数料として726,000円(税込み)のお支払いが必要です。
弊社ではドローン撮影やYouTube撮影を行っていますが、全て仲介手数料に含んでいるのでご安心ください。
※売買が成立してやっと手数料を頂きます、成立前に費用が発生することはありません。
・権利証
・所有者の実印
・所有者の印鑑証明
・家のすべての鍵
・家の建築確認書(必須ではありませんが・・・)
