AMSTECの
売却相談サイト
修善寺店
行政との繋がりもある不動産会社
ご来店いただきやすい
好立地で営業
AMSTECの売却相談サイト 修善寺店
| 住所 | 〒410-2416 静岡県伊豆市修善寺290-1 Google MAPで確認 |
|---|---|
| 電話番号 |
0558-99-9760 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
アクセス
最寄り駅であるJR修善寺駅から徒歩すぐの場所で営業しています。公共交通機関を利用してお越しいただきやすい場所にあるため、ご来店が初めての方も迷いにくく安心できます。地域密着だからこそ地域の不動産情報に熟知しており、正確性の高い査定をお出しいたします。
これまでの対応実績について掲載
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Flow
安心の不動産売却に向けてフォロー
不動産を売却するまでの、主だった流れを掲載しています。これまで数多くの物件を見てきたスタッフが、お客様に寄り添いながらしっかりサポートいたします。 -
Staff
少数精鋭でお客様を手厚くサポート
確かな知識と経験に基づいた売却サポートをご提供いたします。「任せて良かった」と思っていただけるサービスを目指し、スタッフ全員で励んでまいります。
お客様目線での
サービスのご提供を徹底
お客様の様々な疑問に
分かりやすく回答
ネット上で「無料一括査定」とか、「あなたの物件今いくら？」などという広告を目にしたことはありませんか？
弊社もこの広告に実際に参加しているのでよ〜く分かるのですが、あのシステムは、入力してくる皆様の情報を不動産業者が１万円から２万円で買っております。
皆様が入力した瞬間から、登録業者による営業合戦が始まる訳なのです。
お気を付けください。不動産業者の査定は高目に言ってくることが多いです。なぜなら、自分の会社を選んでほしいからです。査定金額は買取金額とは違い、「xx万円くらいで売れると思いますよ」といういわゆる無責任な金額なのです。
では、どんな会社を選べばいいのでしょうか？
ズバリ、地元の広告の上手な会社を選んでください。
なぜ地元か？それは、物件案内が簡単に出来るからです。見学希望者からの問合せに即対応、即案内できる体制にあることは最低条件です。物件金額が低くなってきた今日この頃に於いて、物件案内に要する手間を嫌う業者が出始めています。例えば、お客様の見学希望に対して、「まずは現地で外回りを見て来てください。住所をお教えします。その上で、内部をどうしても見たくなったら案内します」という業者があるようです。これは実話です。
実は、この業者の気持ちも分かります。状態が悪い物件（片付けがされていない、壊れている部分が多いなど）は、金額が安くても売れません。でも、見学者は取りあえず見たいんです。でも、売れません。だって、汚い、壊れてるからです。業者さんの事務所が物件から遠い場合には、こういった案内はかなりのロスになってきていることでしょう。時間的にもガソリン代的にも、そして心理的にも、、
この悪循環に疲れてしまった業者さんなのでしょう。同情する部分もあります。
今はネット社会です。
ネット広告の上手さがポイントです。
その会社をネットで見れば一目瞭然です。
AMSTECでは、ドローンを飛ばし、athome、suumo、yahoo不動産などの大手ポータルサイトに加えてyoutubeを利用した動画にも対応しています。
弊社は伊豆高原（伊東市）と伊豆市で２店舗あります。
伊豆市には空き家バンク制度があり、不動産のHPに加えて行政ルートでの買い手探しも行っております。
（お客様がご要望されない場合、制度利用は致しません。）
買い手側には最大100万円、売り手側には最大5万円の補助金があるのでご利用をお勧めしております。
「売りにくい家」はありますが、「売れない家」は無いと思っています。
荷物が多い家、シロアリに食べられた家、雨漏りが進行中の家は売りにくいですが直せば売れます。
直すところはしっかりと直し、適正価格で上手く広告を出せばどんな物件でも売れるというのが弊社の考えです。
片付けやリフォームが面倒と感じる場合には現状のままでの買取も可能です。
お気軽にお問い合わせください。
下記、ご参考までに過去に買い取らせていただいた物件の一部です。
廃墟を買い取ったこともあります。
壁面まで水が染み込んだログハウス
